Confiez la gestion de
votre bien à Capbreton
Performance
Nous estimons votre bien, le valorisons et optimisons chaque aspect de votre investissement afin de maximiser votre rentabilité.
Sécurité
Des garanties solides et notre savoir-faire pour sécuriser votre bien : sélection des locataires, encaissements et bien plus.
Liberté
Nous prenons en charge l’ensemble de la gestion. Interventions et suivis réguliers pour une sérénité totale.
Vous envisagez de louer votre bien à Capbreton ? Nos conseillers vous accompagnent pour estimer sa valeur locative et déterminer la solution la plus adaptée à votre projet (location vide, meublée, saisonnière, etc.). Profitez de l’expertise locale d’un professionnel !
Notre service de gestion à Capbreton
Gérer un bien peut être complexe, mais avec L’Agencerie, votre agence immobilière à Capbreton, profitez d’un service 360° haut de gamme, pensé pour répondre à vos besoins et atteindre vos objectifs.
Pourquoi nous choisir ?
- Expertise locale : une parfaite connaissance du marché de Capbreton et de la côte landaise.
- Service complet : nous prenons en charge toutes les étapes, de l’estimation locative à l’état des lieux.
- Tranquillité assurée : suivi transparent et réactivité constante.
Nos engagements :
- Optimisation des revenus : loyers au juste prix et réduction des périodes de vacance.
- Sécurité renforcée : sélection rigoureuse des locataires et mise en place de protections adaptées.
- Valorisation durable : entretien préventif et partenaires qualifiés.
Confiez votre bien à L’Agencerie pour une gestion locative premium à Capbreton, sécurisez votre patrimoine et optimisez vos revenus. Contactez-nous dès maintenant !
Pourquoi confier
son projet à L’Agencerie Capbreton ?
Une référence dans le Sud-Ouest
L’Agencerie Capbreton s’inscrit dans la dynamique d’excellence initiée par le groupe. Aujourd’hui incarnée localement par Sylvain Marconnet, ancien international de rugby et passionné d’immobilier, l’agence incarne les valeurs fortes de L’Agencerie: engagement, proximité et esprit d’équipe. L’équipe sur place a contribué à faire du réseau un acteur de référence dans le Sud-Ouest.
À Anglet, Arcachon, Bayonne, Bordeaux, Toulouse et Albi, L’Agencerie s’est imposée comme un partenaire de confiance pour la gestion et la valorisation de biens. Les avis reçus témoignent de la qualité de notre accompagnement et de la satisfaction de nos clients.
Nous allions professionnalisme et engagements concrets, comme en témoigne notre partenariat avec EcoTree. Faites confiance à un réseau qui valorise votre patrimoine tout en œuvrant pour un avenir plus durable.
Un service de conciergerie pour un investissement serein et performant
Chez L’Agencerie Capbreton, la gestion locative va bien au-delà d’un simple service : notre conciergerie intégrée vous permet de sécuriser, valoriser et rentabiliser tous les aspects votre investissement.
Nous mettons à votre disposition un réseau de partenaires fiables (artisans, architectes, décorateurs) pour vous accompagner.
Grâce à cette approche complète et à nos outils digitaux performants, vous attirez les meilleurs profils tout en gagnant en sérénité.
Des gestionnaires locaux, disponibles et pleinement engagés
Chez L’Agencerie Capbreton, le gérant s’appuie sur une équipe locale et impliquée pour vous garantir une gestion locative rigoureuse, moderne et personnalisée. Proches de vous, nous nous engageons à piloter chaque étape de la gestion de votre bien avec sérieux et transparence.
Confiez votre patrimoine à L’Agencerie Capbreton : une équipe réactive et de proximité, dédiée à la valorisation durable de vos biens.
Comment allons-nous gérer votre location à Capbreton ?
Évaluation locative
Grâce à notre parfaite connaissance du marché capbretonnais, nous réalisons une estimation locative fiable et personnalisée de la valeur de votre bien. En mettant en avant ses atouts et en tenant compte des spécificités locales, nous maximisons vos revenus et attirons des locataires de qualité.
Valorisation et sélection
Nous mettons en avant votre bien grâce à des photos professionnelles, une présentation soignée et une stratégie de diffusion efficace. Notre équipe déploie des actions ciblées pour attirer rapidement des locataires et optimiser votre loyer.
Sélection et accueil
Nous choisissons vos locataires avec la plus grande exigence, selon des critères pertinents, mais toujours conformes à la loi : solidité financière, garanties apportées et sérieux du profil. Une fois le candidat idéal sélectionné, nous assurons son installation dans le respect de votre bien et des obligations légales.
Pilotage et loyers
Nous assurons la gestion quotidienne et complète de votre bien sur la côte landaise avec sérieux et réactivité : encaissement des loyers, suivi des travaux, interventions d’urgence et entretien préventif. Vous bénéficiez de comptes-rendus détaillés et réguliers pour une gestion transparente et parfaitement maîtrisée de votre patrimoine.
Concrétisons votre projet !
Derniers articles de blog
Immobilier dans les Landes : tout ce qu’il faut savoir pour acheter ou investir dans ce territoire
Investir à Capbreton : aperçu des opportunités et des défis grâce au guide de L’Agencerie
Quitter Paris pour Hossegor : la ville idéale en bord d’océan ?
Retrouvez-nous à Capbreton
Questions fréquentes
Si gérer seul la location de votre bien à Capbreton peut sembler envisageable, cela reste un projet complexe et souvent source de contraintes. Sélection des locataires, formalités administratives, obligations légales, imprévus du quotidien… les risques d’erreurs ou de pertes financières sont nombreux.
Un professionnel expérimenté sera un véritable allié pour sécuriser et simplifier votre gestion.
Voici un aperçu des loyers moyens à Capbreton selon le type de bien :
- Appartements :
- Loyer moyen : 14,5 € / m²
- Loyer minimum : 10,5 € / m²
- Loyer maximum : 20,5 € / m²
- Maisons :
- Loyer moyen : 14 € / m²
- Loyer minimum : 10,5 € / m²
- Loyer maximum : 19 € / m²
Attention : les loyers varient fortement selon l’emplacement, la surface, l’état général et les prestations du bien. C’est pourquoi une estimation locative personnalisée est essentielle.
Données mises à jour en juillet 2025.
Les frais de gestion locative varient en fonction des services choisis. Chez L’Agencerie Capbreton, nos honoraires sont clairs et à la hauteur des prestations proposées : 7,2 % TTC des sommes encaissées.
Ce tarif inclut la gestion quotidienne, la sélection rigoureuse des locataires ainsi que l’ensemble des démarches administratives. Contactez notre équipe pour obtenir un devis personnalisé, parfaitement adapté à vos besoins.
Sinon, découvrez notre barème complet !
Signer un mandat de gestion constitue un engagement légal. Chez L’Agencerie Capbreton, nous veillons à rendre cet engagement transparent, équilibré et parfaitement adapté à votre situation. Nos mandats sont conçus pour favoriser une relation de confiance, sans contraintes superflues.